Ayudas de hasta 22.000 euros para adaptar viviendas y de 12.000 para destinarlas al alquiler asequible

El programa de vivienda, regulado por el Real Decreto 326/2026, distingue entre las reformas para facilitar la movilidad en los hogares y las actuaciones vinculadas a la cesión de viviendas para alquiler asequible. Las cuantías son límites máximos: dependen del tipo de intervención, las circunstancias de los residentes y las condiciones de cada línea.

En accesibilidad, el límite general es de 13.000 euros por vivienda. Puede alcanzar los 18.000 euros cuando reside una persona mayor de 65 años o con una discapacidad de al menos el 33%, y los 20.500 euros si la discapacidad reconocida es del 65% o superior. El máximo asciende a 22.000 euros para actuaciones dirigidas a garantizar la accesibilidad universal del inmueble.

Entre las obras contempladas figuran sustituir bañeras por duchas accesibles, colocar apoyos en los baños, ensanchar puertas y pasillos o instalar sistemas domóticos para personas con movilidad reducida. En las zonas comunes se incluyen ascensores, plataformas salvaescaleras, rampas y mecanismos automáticos de apertura de puertas.

Para acceder a esta línea, el edificio debe estar terminado antes de 2006 y la vivienda ha de ser la residencia habitual del solicitante. Las mejoras necesitan justificación técnica y deben cumplir la normativa. Pueden solicitar las ayudas propietarios, usufructuarios e inquilinos; estos últimos necesitan autorización expresa del propietario. También se exige estar al corriente con la Agencia Tributaria y la Seguridad Social.

La línea de alquiler asequible se dirige a propietarios de viviendas vacías que las incorporen al programa de cesión durante un mínimo de siete años. El artículo 75 del Real Decreto 326/2026 contempla hasta 12.000 euros por vivienda para obras de adecuación, con cobertura de hasta el 100% del gasto acreditado, incluidos honorarios profesionales y tributos. Son actuaciones de habitabilidad o accesibilidad necesarias para su uso, no cualquier reforma estética.

La gestión corresponde a las comunidades autónomas: la solicitud de esta ayuda para alquiler requiere la convocatoria autonómica y la formalización del acuerdo de cesión con la Administración. Los gastos deben documentarse para comprobar la inversión realizada.

Por separado, el Consejo de Ministros aprobó el 6 de octubre un real decreto de ayudas agroalimentarias y pesqueras por 4,8 millones, según el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación. Son subvenciones directas para entidades determinadas, no una convocatoria pública general. Financian objetivos relacionados con la calidad de la producción, los mercados, la protección de recursos pesqueros, la investigación y la innovación en la transformación y comercialización de productos acuícolas.