Feijóo promete hasta 25.000 euros de ahorro fiscal para la primera vivienda, con una rebaja del 60% en ITP e IVA

La propuesta para facilitar la primera compra incorpora la denominada «Hucha Hogar Joven»: una cuenta cuyas aportaciones darían derecho a deducciones y cuyos rendimientos quedarían libres de impuestos, según La Vanguardia. El mismo medio concreta que el candidato plantea reducir un 60% el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y el IVA de la compraventa. Estas medidas forman parte del programa expuesto junto al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, de cara a las elecciones del 29 de noviembre.

El paquete se completa con bonificaciones en el IRPF durante los cuatro primeros años de trabajo, avales por el 100% del valor de la vivienda para quienes no hayan podido ahorrar lo suficiente y el aplazamiento de los impuestos de adquisición durante el tiempo que dure la hipoteca. Las informaciones mantienen una diferencia sobre la edad de los destinatarios: El Mundo habla de jóvenes de hasta 40 años, mientras que La Vanguardia sitúa el límite en los menores de 40.

Feijóo estima que estas medidas permitirían ahorrar hasta 25.000 euros en impuestos al comprar una primera vivienda. La Vanguardia recoge como ejemplo un inmueble de 250.000 euros adquirido tras cinco años de trabajo y señala que el comprador necesitaría 50.000 euros menos para la hipoteca. El Mundo describe esa última cifra como una reducción del dinero necesario para acceder al piso. Son cálculos del candidato sobre su propuesta, no importes de una prestación vigente.

En el alquiler, el plan ofrece deducciones a los propietarios que prolonguen durante tres años los contratos vencidos y contengan las rentas. La Vanguardia y El Español sitúan las subidas por debajo del IPC; El Mundo habla de no superar ese índice. La Vanguardia añade que los inquilinos también podrían desgravarse el alquiler en función de sus ingresos. Feijóo plantea aplicar los incentivos fiscales mientras se desarrolla la construcción de nuevas viviendas.

El objetivo de aumentar la oferta se apoya en tres cambios legales que el candidato promete aprobar en sus primeros cien días de Gobierno: las reformas de la Ley del Suelo y de la Ley de Propiedad Horizontal, además de una nueva ley contra la ocupación. Según La Vanguardia, esta última ha sido encargada a Xavier García Albiol y plantea desalojos en 48 horas. Se trata de un compromiso del programa, no de un plazo legal ya aplicable.

La reforma del suelo busca agilizar los procedimientos desde la transformación de terrenos en suelo edificable hasta la concesión de licencias de obras. Sobre el volumen de construcción previsto, La Vanguardia recoge el compromiso de superar el millón de viviendas en cuatro años, mientras que El Español habla de un millón durante la próxima legislatura. El candidato ha reconocido que aumentar la oferta llevará años.

La aplicación del programa queda condicionada a que el PP llegue al Gobierno y apruebe las medidas anunciadas. Feijóo también ha avanzado que dedicaría su primera conferencia de presidentes a la vivienda para incorporar a las distintas administraciones al plan, según El Mundo. Los anuncios del acto de Sevilla no abren un plazo para solicitar estas ventajas fiscales o avales.