Las ayudas para reformar viviendas vacías y destinarlas al alquiler alcanzan los 30.000 euros

La medida recogida en el Boletín Oficial del Estado está dirigida a propietarios de viviendas vacías que necesitan obras antes de incorporarlas al mercado del alquiler. Su objetivo es recuperar inmuebles desocupados para ampliar la oferta de arrendamiento asequible. La financiación se vincula, por tanto, tanto a la rehabilitación como al posterior uso de la vivienda.

La cuantía general puede alcanzar los 30.000 euros por vivienda. El plan contempla un máximo superior, de hasta 35.000 euros, para inmuebles situados en núcleos de población de 10.000 habitantes o menos. Se trata de límites máximos de subvención, no de una cantidad fija para todos los propietarios.

Entre las condiciones figura el compromiso de destinar el inmueble al alquiler durante un periodo mínimo de cinco años. Esa obligación debe quedar reflejada en el Registro de la Propiedad. Así, el acceso a la financiación pública queda ligado a mantener el uso previsto una vez realizada la reforma.

También es necesario acreditar que la vivienda ha permanecido desocupada. La normativa contempla mecanismos de comprobación relacionados con el consumo de suministros durante el periodo exigido. Este requisito se suma a la justificación de las actuaciones que se pretenden financiar.

La tramitación corresponde a las administraciones autonómicas responsables de las convocatorias. Los propietarios interesados pueden consultar esas convocatorias para conocer las condiciones de solicitud. Para acceder a la subvención tendrán que acreditar los requisitos, justificar las obras subvencionables y asumir el compromiso de destinar la vivienda al arrendamiento.

El decreto permite compatibilizar esta subvención con determinadas ayudas, con un límite: la financiación total no puede superar el coste de las obras. Esta condición afecta a los propietarios que recurran a más de una línea de apoyo para rehabilitar el mismo inmueble.