Madrid aprueba inicialmente bajar el IBI al mínimo legal del 0,4% para 2027

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció la rebaja el jueves 15 de octubre, tras la Junta de Gobierno. Según la información publicada por ABC y El Mundo, el impuesto alcanzaría el mínimo legal después de las reducciones aplicadas desde 2019, cuando el tipo general era del 0,51%. El acuerdo anunciado es una aprobación inicial de las ordenanzas fiscales para el próximo ejercicio.

Las cifras de ahorro difundidas por ambos medios presentan una diferencia: ABC recoge 31 millones de euros y El Mundo concreta 31,2 millones, en ambos casos como estimaciones municipales respecto a 2026. El Mundo sitúa el alcance previsto de la nueva rebaja en 2,2 millones de recibos. Entre los inmuebles afectados figuran 1,53 millones de viviendas, 93.546 inmuebles comerciales, 30.363 oficinas, 10.704 locales industriales y 9.129 de ocio y hostelería.

Para trasladar el cambio al recibo doméstico, el Ayuntamiento utiliza el ejemplo de una vivienda con un valor catastral de 135.134 euros: en 2027 pagaría unos 540 euros. Con el tipo general de 2019, ese mismo recibo habría ascendido a 689 euros. Los 149 euros de diferencia corresponden, por tanto, a la comparación con 2019, no al ahorro de un solo año. Según las cuentas municipales recogidas por ambos diarios, el 79% de los inmuebles residenciales tiene un valor catastral inferior a 150.000 euros.

La propuesta mantiene las bonificaciones del IBI de hasta el 90% para familias numerosas, graduadas según el valor catastral del inmueble. ABC señala que alcanzan a unos 37.000 hogares y que, según el consistorio, se aplican de oficio en la mayoría de los casos, sin necesidad de solicitud. El ahorro municipal estimado para estas familias en 2027 es de 16 millones de euros. También continúa la bonificación del 95% para los comercios centenarios de la capital.

El paquete fiscal incluye además cambios en la tasa de basuras. Según ABC, se ajusta el cálculo de su parte variable, vinculada al reciclaje de residuos por barrios. La aprobación inicial incorpora modificaciones técnicas en otras siete ordenanzas, entre ellas las relativas al estacionamiento, los derechos de examen, los servicios urbanísticos y el impuesto sobre vehículos.

El anuncio ha generado críticas de la oposición municipal. Según ABC, Más Madrid propone un IBI progresivo y cuestiona que las rebajas generales produzcan ahorros mayores en las viviendas de más valor. El PSOE también critica ese reparto del beneficio fiscal. La aplicación anunciada de la reducción corresponde a los recibos de 2027.