Madrid tramita la rebaja del IBI al 0,4% en 2027 y cambios en la tasa de basuras

El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, anunció la rebaja el jueves 15 de octubre, tras la reunión de la Junta de Gobierno. Será la sexta reducción del tipo general del IBI desde su llegada a la Alcaldía y lo situará en el mínimo legal. Según recoge El País, el Ayuntamiento calcula un ahorro de 31 millones de euros para 2027 por esta nueva bajada. Los 245 millones mencionados por el alcalde corresponden al ahorro acumulado desde el inicio de las reducciones en 2019, no únicamente al próximo ejercicio.

El cambio afecta al impuesto que grava inmuebles como viviendas, garajes y locales en el municipio de Madrid. Según explica El País, al aplicarse el tipo sobre el valor catastral, la reducción será mayor en términos absolutos para los inmuebles con una valoración más alta. El tipo general estaba en el 0,51% en 2019 y se encuentra actualmente en el 0,414%.

Como antecedente, la rebaja aplicada en 2026 redujo el tipo desde el 0,428%. Según La Razón, aquella medida afectó a 2,27 millones de recibos, incluidos los de 1,5 millones de inmuebles residenciales. También alcanzó a 95.500 inmuebles comerciales, 30.000 oficinas, 11.000 locales industriales y 7.500 locales de ocio.

En la tasa de basuras, el Ayuntamiento prevé para 2027 un recibo medio de 143 euros, prácticamente igual al de 2026, según La Razón. El cálculo tendrá en cuenta el valor catastral de la vivienda o local, los residuos generados, el número de personas empadronadas y la calidad de la separación de residuos en cada barrio. Se mantendrán las reducciones para familias numerosas y personas en situación de vulnerabilidad económica.

El Consistorio sostiene que la legislación estatal obliga a cubrir mediante esta tasa el coste de recogida y tratamiento. Según La Razón, afirma que ha excluido del cálculo la limpieza viaria, que añadiría más de 340 millones de euros. Ese medio también recoge una campaña de Más Madrid para recurrir la tasa de este ejercicio ante el Tribunal Económico-Administrativo Municipal.

La rebaja del IBI ha recibido críticas de PSOE y Más Madrid. Según El País, ambos cuestionan el momento del anuncio, por su proximidad a las elecciones generales, y consideran que beneficia principalmente a los distritos más ricos. Las nuevas ordenanzas fiscales todavía deben pasar por el pleno municipal para su aprobación.